剛剛，央行降息了！1年期LPR下降10個基點，5年期以上不變
來源：深圳房地產信息網 2023-08-21 09:46:41
8月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.45%，上月為3.55%，相較上月下降0.1%；5年期以上LPR報4.2%，上月為4.2%，與上月持平。
(資料圖片)
8月15日，央行降息15個基點！開展1年期4010億元MLF操作
8月15日，央行公開市場開展4010億元1年期MLF和2040億元7天期逆回購操作，中標利率分別為2.5%、1.80%，上次分別為2.65%、1.90%。
央行上一次調整作為中期政策利率的1年期MLF利率和7天逆回購利率是在6月，兩個利率分別下調10個基點，給了LPR下調可能。
MLF利率是指公開市場操作利率。全稱中期借貸便利（Medium-term Lending Facility），可以簡單理解為央行向符合一定條件的銀行提供貸款的利率。是央行提供中期基礎貨幣的政策工具，期限有3個月、半年、一年。
理論上，符合宏觀審慎要求的商業銀行、政策銀行均可申請。發放方式通過招標方式開展，需要質押國債、央票等合格擔保品。
但實際操作中，由于中小銀行合格擔保品較少，申請MLF困難較大，所以MLF的交易基本集中在國有大行和股份銀行。
那與LPR是什么關系呢？
LPR是指金融機構對其最優客戶執行的貸款利率（貸款市場報價利率），銀行貸款定價也會以LPR為基礎，因此居民和企業融資成本就和LPR相關。房貸利率也是和LPR有關。
2019年8月，央行改革完善了LPR形成機制。LPR的多少與公開市場操作利率掛鉤。
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